Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Situation géographique idéale !
Copropriété Bell'Ill finalisée en 2018.
Venez découvrir ce magnifique trois pièces de 84m² en parfait état général situé au 1er étage avec ascenseur.
Vous apprécierez particulièrement la grande pièce de vie donnant accès sur une très belle terrasse de 70m² avec une vue dégagée sur l'Ill !
La terrasse exposée SUD vous permettra de profiter toute l'année d'une vue verdoyante et d'un très bel ensoleillement été comme hiver !
La terrasse est équipée d'un système d'arrosage automatique !
Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse.
Deux chambre à coucher de 9m² et 15m² dont une avec un grand dressing aménagé. Les deux chambres ont un accès direct sur la terrasse.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand meuble sous vasque.
Un toilette indépendant.
Une entrée avec deux placards de rangement.
Appartement équipé de la climatisation.
Chauffage collectif - géothermie.
Charges de copropriété prévisionnelles : 228 euros /mois Les charges mensuelles comprennent notamment l'eau chaud, l'eau froide et le chauffage.
Un 1er local vélo sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Un second local vélo sécurisé au sous-sol de l'immeuble.
Un grand garage de 20m² avec porte automatique et électricité privative situé au sous-sol de l'immeuble.
Rejoigniez le centre ville à pied ou à vélo en quelques minutes seulement.
Accès autoroutiers à proximité pour vous diriger vers le Nord ou vers le SUD de l'Alsace.
Le Nouvel Hôpital Civil à 10 minutes à pied.
Environnement calme et verdoyant !
Vous apprécierez particulièrement les pistes cyclables aux pieds de l'immeuble qui vous permettront de vous déplacer dans toute l'Eurometrople !
Spécificités du bien
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Surface | 84 m² |
Surface du séjour | 33 m² |
Type de cuisine | Indépendante |
Cuisine équipée | oui |
Année de construction | 2018 |
Étage de l'appartement | 1 |
Nombre d'étage dans l'immeuble | 6 |
Type de chauffage | Collectif |
Production de l'eau chaude | Collectif |
Salle d'eau | Oui |
Toilette séparé | Oui |
Terrasse | 70m2 |
Ascenseur | Oui |
Garage | Oui |
Local vélo | Oui |
Taxe foncière | 1 527 € |
Charge de copropriété | 228 €/mois |
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 2 736 € |
Nombre de lot copropriété | 330 |
Nombre de lot d'habitation | 169 |
Procédure en cours dans la propriété | Non |
Prix du bien | 530 000 € |
Prix du bien hors honoraires | 500 000 € |
Honoraire charge acquéreur | Oui |
Honoraires d'agence | 30 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | |
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | 340 - 520 € |
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 63 |
Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 46 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre