Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Strasbourg - Neudorf
Adresse : 37 rue Saint Urbain 67100 Strasbourg
A proximité immédiate de la place de l'Etoile, venez découvrir cet agréable 5 pièces lumineux en duplex.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour, d'une à salle à manger avec accès sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre à coucher et d'un toilette.
A l'étage : d'un dégagement, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec toilette. Une cave et un double garage au sous-sol complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Surface carrez 100 m2 Surface au sol : 132 m2 Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Arrêt de tram Landsberg à 150m - Accès autoroutier à 300m - Centre commercial Rivetoile à 300m
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 350 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété: 24 lots à usage d'habitation (67 au total).
Bilan prévisionnel de charges: 1423 euros/an
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cuisine équipée | oui |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages de l'immeuble | 5 |
| Charge de copropriété | 121 € |
| Bilan prévisionnel de charge annuel | 1 456 € |
| Nombre de lot de copropriété | 67 |
| Nombre de lot d'habitation | 24 |
| Procédure en cours dans la copropriété | Non |
| Prix du bien | 371 000 € |
| Prix du bien hors honoraires | 350 000 € |
| Honoraires | 21 000 € |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
