Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, vous tomberez sous le charme de ce magnifique triplex comprenant 3 pièces principales en très bon état général.
Vous profiterez au premier niveau : d'un dégagement, d’un séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée/aménagée et d’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau : d’un dégagement, d’une chambre à coucher et d'un bureau. Au troisième niveau : d’un espace de rangement dans les combles.
Très bon ensoleillement (triple exposition)..
Il est idéalement situé à proximité du centre ville de Strasbourg, de la gare centrale et des transports en commun (arrêt de tram Faubourg National).
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Surface Loi Carrez : 64,16m2 - Surface au sol : 88,65m2.
Coup de coeur assuré !
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface | 64m² |
| Cuisine équipée | Oui |
| Étage de l'appartement | 3 |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 3 |
| Type de chauffage | Individuel électrique |
| Production de l'eau chaude | Individuel électrique |
| Taxe foncière | -- |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 922 € |
| Nombre de lot copropriété | 10 |
| Nombre de lot d'habitation | 5 |
| Prix du bien | 254 400 € |
| Prix du bien hors honoraires | 240 000 € |
| Honoraire charge acquéreur | 6% |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre